Konrad Gawron
Obecnie na pytanie: czy można budować dom w zimie?, większość budowlańców odpowie, że tak. Zimy w Polsce coraz częściej są łagodne. Co więcej, na rynku dostępne są również nowoczesne materiały budowlane, odporne na warunki pogodowe. Zatem jakie prace budowlane można wykonać zimą, a z czym lepiej poczekać do wiosny i na co zwrócić uwagę podczas budowy – dowiesz się z artykułu.
Jakie prace budowlane można wykonać zimą
To, jakie prace budowlane można wykonać zimą, w dużym stopniu zależy od sposobu wznoszenia budynku. W przypadku metody tradycyjnej trzeba pamiętać, że prace murarskie i betoniarskie należy wykonać przy temperaturze powyżej 5°C. Jeśli temperatura jest niższa, prace mokre można wykonywać jedynie przy użyciu specjalnych zapraw murarskich. Na rynku dostępne są zaprawy mrozoodporne, które wiążą nawet przy mrozach dochodzących do – 10 °C.
W zimie jest możliwe ocieplanie i tynkowanie elewacji jedynie przy użyciu zapraw z dodatkami przyspieszającymi wysychanie lub mrozoodpornych klejów do styropianu. Ocieplenie budynku metodą lekką mokrą można przeprowadzić, gdy temperatura utrzymuje się powyżej 5°C. W styczniu i w lutym bezpieczniej jest ocieplać budynek metodą lekką suchą. W tej metodzie stosuje się okładzinę elewacyjną, która jest przyczepiana mechanicznie np. za pomocą zaczepów lub gwoździ.
Zimą, jeśli budynek został doprowadzony do stanu surowego zamkniętego, można założyć instalację wewnętrzną. Jest to też dobry okres na budowę ścian działowych, wykonywanie wylewek i sufitów oraz prace wykończeniowe. Tego typu prace są bezpieczne, jeśli temperatura wewnątrz budynku utrzymuje się na poziomie minimum 15°C.
Czy dom modułowy można budować w zimie?
W przypadku domu szkieletowego lub gotowych domów modułowych prace mokre są ograniczone do minimum. Wiele prac, również zewnętrznych, można zatem wykonać zimą.
Konstrukcja tego typu domu polega na łączeniu gotowych elementów już na placu budowy. Drewno, z którego powstaje dom jest sezonowane, a budynek stawia się w tzw. suchej technologii stawiania. Polega ona na łączeniu dużych elementów, które przyjeżdżają gotowe na plac budowy. Do łączenia używa się gwoździ, spawów i specjalnych łączeń. Nie ma tu zatem elementów, które potrzebują odpowiedniej temperatury i wilgotności powietrza, aby odpowiednio wyschnąć.
Budowa domu w zimie – prace wykończeniowe
Prace wykończeniowe wewnątrz domu prowadzone zimą powinny przebiegać w ogrzewanych pomieszczeniach. Tynki, zaprawy, farby i kleje używane wewnątrz obiektu, potrzebują temperatury 15 – 20 °C, aby odpowiednio wyschnąć i być trwałe. Ogrzewanie budynku zapewnia materiałom budowlanym odpowiednią temperaturę oraz poprawia warunki pracy na budowie.
Pomieszczenia można ogrzewać grzejnikami konwektorowymi lub olejowymi. Na rynku dostępne są również nagrzewnice powietrza. Stosując tego typu urządzenia, trzeba jednak pamiętać o odpowiedniej wentylacji. Ciepłe i wilgotne powietrze musi być właściwie odprowadzone z budynku, aby prace przebiegały właściwie.
Budowa domu w zimie – z tymi pracami lepiej poczekać do wiosny
Wszystkie prace ziemne należy zakończyć przed pierwszymi przymrozkami. Zamarznięty grunt utrudnia zrobienie wykopów. Gdy temperatura spada poniżej 0℃, bezpieczniej jest też zrezygnować z budowy fundamentów. Najgorszy moment, w którym budowę domu może zaskoczyć zimowa pogoda, to wykonywanie wykopów. Woda opadowa oraz woda z topniejącego śniegu podczas zamarzania w gruncie zwiększa swoją objętość. To może powodować rozluźnienie sięgające nawet poniżej dna wykopu. Tego typu uszkodzenia na wiosnę trzeba naprawić, co generuje dodatkową pracę i niepotrzebne koszty.
Niskie temperatury i niekorzystne warunki pogodowe utrudniają prace dekarskie. Stropy i więźbę warto skończyć najpóźniej wczesną jesienią, tak aby zabezpieczyć całą konstrukcję przed opadami. W czasie mrozu można zamontować membranę dachową, jednak należy ją jak najszybciej przykryć dachówkami, aby nagłe opady śniegu jej nie uszkodziły. W zimie można również zamontować rynny. Wszystkie te prace wymagają specjalnych wzmocnionych materiałów.
Jak zabezpieczyć dom podczas budowy
Osoby, które budują dom od podstaw, mogą ubezpieczyć nieruchomość w budowie. Gdy budowa osiągnie stan surowy zamknięty, warto zainwestować w polisę, która swoim zakresem obejmie również materiały budowlane. Aby wybrać polisę spełniającą wszystkie oczekiwania, warto współpracować z brokerem ubezpieczeniową. Pozwoli to zaoszczędzić czas i pieniądze. Specjalista pomoże znaleźć najlepsze dostępne rozwiązanie oraz zajmie się formalnościami.
Oprócz ubezpieczenia domu trzeba pamiętać o tym, żeby zabezpieczyć budowę na zimę. Najważniejsze jest zabezpieczenie wykopu ziemnego, fundamentów lub piwnicy. Jeśli budowa zatrzymała się na etapie stanu surowego otwartego, trzeba zabezpieczyć wnętrze budynku przed chłodem i wilgocią. Tynki można pozostawić na zimę bez ogrzewania, jednak trzeba je dokładnie wysuszyć przed nadejściem pierwszych mrozów. W innym przypadku mogą popękać, a na ścianach może pojawić się pleśń lub grzyb. Jeśli przerywamy pracę przed zimą, należy również zabezpieczyć materiały budowlane przed kradzieżą, wilgocią i mrozem.
Czy warto budować dom w zimie
Chociaż prowadzenie prac budowlanych zimą jest możliwe, część prac lepiej przełożyć na wiosnę. Pogoda zimą jest nadal dość nieprzewidywalna i zawsze może pojawić się silny mróz lub obfite opady śniegu. W przypadku już rozpoczętych prac nie tylko uniemożliwia to ich kontynuowanie, ale również naraża już wykonane elementy na uszkodzenie.
Jeśli już decydujemy się na budowę domu zimą, musimy pamiętać o stosowaniu specjalnych materiałów. Zaprawy, tynki i kleje wykorzystywane przy pracach mokrych muszą mieć podwyższoną odporność na niskie temperatury. Należy też wybierać materiały, które chłoną mniej wilgoci, dzięki czemu szybciej wysychają.
