Ubezpieczenie OC inspektora nadzoru inwestorskiego

Kiedy OC jest obowiązkowe?

Osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (projektant, kierownik budowy, inspektor nadzoru) muszą należeć do izby samorządu zawodowego — architektów albo inżynierów budownictwa. Członkowie izby mają obowiązek ubezpieczenia OC za szkody wynikające z działania lub zaniechania przy wykonywaniu tych funkcji.

Minimalna suma gwarancyjna obowiązkowego OC to równowartość 50 000 euro na jedno zdarzenie. Ubezpieczenie obowiązkowe jest zwykle zawierane w ramach umowy izby i opłacane razem ze składką członkowską — szczegóły sprawdzisz w swojej izbie okręgowej.

Za co może odpowiadać inspektor nadzoru?

Np. za niewykrycie niezgodności robót z projektem, odebranie robót wykonanych wadliwie albo błędne potwierdzenie ilości wykonanych prac — jeżeli inwestor poniesie z tego powodu szkodę. Zakres ochrony i wyłączenia zależą od warunków polisy.

Czy 50 000 euro wystarczy?

Przy większych inwestycjach często nie. Inwestorzy i generalni wykonawcy coraz częściej wymagają w umowach wyższej sumy gwarancyjnej albo polisy na konkretny kontrakt. Wtedy dokupuje się dobrowolne OC nadwyżkowe — działa ponad sumą ubezpieczenia obowiązkowego.

Przy wyborze polisy porównujemy: sumę gwarancyjną na zdarzenie i na wszystkie zdarzenia w roku, zakres terytorialny, sposób ustalania okresu odpowiedzialności, udział własny i wyłączenia (np. kar umownych czy szkód z przekroczenia terminów).

Dla inwestora indywidualnego

Budujesz dom i zatrudniasz inspektora nadzoru? Warto poprosić o kopię jego polisy OC i sprawdzić sumę gwarancyjną. Własną budowę ubezpieczysz osobno — zobacz, co zwykle obejmuje ubezpieczenie domu w budowie.

Informacje ogólne, stan prawny: październik 2026. O zakresie ochrony decydują warunki konkretnej polisy.