Konrad Gawron
Budowa domu to dość spora inwestycja, na którą bardzo często bierze się kredyt. Zdarzają się w życiu sytuacje nieprzewidziane, dlatego warto się ubezpieczyć, by mieć pewność, że koszty poniesione na budowę nie będą stracone, a przyszli domownicy będą mogli spać spokojnie. Sprawdź, dlaczego warto wykupić ubezpieczenie domu w trakcie budowy.
Każdy ma na co dzień do czynienia z ubezpieczeniami, bo przede wszystkim obowiązkowe jest OC kierowcy, a wiele osób ubezpiecza się też od nieszczęśliwych wypadków czy ma wykupioną polisę na mieszkanie. Jest też możliwość wykupienia polisy na dom w budowie, dzięki czemu inwestor może chronić swoją nieruchomość, gdy ta dopiero powstaje. Do wyboru są różne warianty ubezpieczenia, co pozwala dopasować polisę do własnych wymagań. Ubezpieczenie domu w budowie najczęściej jest wykupowane na okres minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia lub zmiany warunków umowy.
1. Przedmiot ubezpieczenia domu w budowie
Co stanowi przedmiot naszego ubezpieczenia ? Budynek w budowie od fundamentów poprzez wszystkie etapy budowy.
- Pierwszy etap to tzw. stan surowy otwarty. Ściany parteru, zalewany strop, ściany piętra i dalej konstrukcja dachu wraz z pokryciem dachu. Tutaj mamy pierwszy punkt z bardzo dużą liczbą szkód. Konstrukcja dachu (najczęściej drewniana) może ulec spaleniu, pokrycie dachu np. dachówką może zostać zniszczone w wyniku wiatru po zakończeniu prac budowlanych a także w trakcie prac budowlanych.
- Etap drugi budowy jest montaż stolarki tj. okien lub drzwi. W tym momencie dochodzi nam kolejne zagrożenie w postaci kradzieży okien zamontowanych lub wandalizm tj. zniszczenie i wybicie tych szyb,
- Następnym krokiem przy budowie Twojego wymarzonego domu będzie wykonanie ścian działowych, a dalej montaż instalacji wodno-kanalizacyjnej, cieplnej / gazowej oraz elektrycznej. Kradzież elementów (przewodów elektrycznych, piecy i elementów grzewczych) z wnętrza Twojego budynku to kolejne zdarzenie, które pokrywa polisa ubezpieczenia domu w budowie.
- Następnie wykonywane są tynki wewnętrzne oraz posadzki wewnątrz budynków. Natomiast w częściach zewnętrznych oraz wewnątrz dachu dochodzi ocieplenia obiektu a następnie zabudowy poddasza (jeśli mamy do czynienia z dachem spadowym),
- Wykonywane jest wykończenie budynku wewnątrz (gipsowanie, szpachlowanie ścian), wykonywanie parapetów wewnętrznych) oraz tynkowanie elewacji zewnętrznej. Podczas tych robót mamy zagrożenia związane z opadami, które mogą zmyć wykonywaną elewacje,
- W zakresie szkód wewnątrz budynku podczas prac wykończeniowych pojawia nam się ryzyko zalania wskutek awarii instalacji wodociągowej lub pęknięcia przysłowiowego wężyka. Te wszystkie ryzyka będą już z nami do końca inwestycji oraz podczas użytkowania domu po zakończeniu budowy,
- W miarę postępujących prac wykończeniowych poza standardowymi zagrożeniami w samym domu już wcześniej wymienionymi (takimi jak pożar, kradzieże, wandalizm, zalania) dochodzą nowe ryzyka takie jak przepięcia czy wybicia szyb niezwiązane z wandalizmem.
Jeśli chcesz ofertę na ubezpieczenie domu zadzwoń na numer 516 216 045, napisz do nas adres biuro@gawron-broker.pl lub wyślij wypełniony formularz:
2. Ubezpieczenie działki
Dodatkowo pojawiają się również potencjalne szkody w infrastrukturze zlokalizowanej poza budynkiem. Obiekty garażowe, domki narzędziowe, ogrodzenie czy zewnętrzne elementy instalacji (np. pompa ciepła, fotowoltaika) również narażone są na zniszczenia. Najczęstszymi przyczynami szkód są silny wiatr oraz kradzież zewnętrznych elementów. Często dochodzi również do zniszczeń wyrządzonych przez pojazdy oraz dzikie zwierzęta.
3. Zakres ubezpieczenia domu w budowie
Zakres ubezpieczenia jaki proponujemy dla prowadzonej budowy obejmuje wszystkie ryzyka ze szczególnym uwzględnieniem zdarzeń, które omówiliśmy wcześniej i które mogą pojawić się podczas realizacji naszej inwestycji mieszkalnej:
- zdarzenia losowe takie jak pożar, silny wiatr, powódź, deszcz, grad, uderzenie pioruna, osunięcie się ziemi itp.
- zalanie wskutek awarii instalacji, opadów, pęknięcia rury lub wężyka,
- uderzenie pojazdu w budynek lub ogrodzenie (w tym koparki, wywrotki itd.)
- pęknięcia lub wybicia szyby,
- Wandalizm – zniszczenie przez nieznanych sprawców elewacji budynku, ogrodzenia, instalacji, okien itd. z możliwością uzyskania wysokich sum ubezpieczenia,
- Kradzież z włamaniem do budynku – np. kradzież elektryki, pieca, materiałów do zamontowania itp.
- Przepięcia i szkody elektryczne.
4. Podsumowanie
Na każdym etapie budowy naszego domu pojawiają się kolejne ryzyka szkód, które mogą doprowadzić do konieczności poniesienia nakładów finansowych po raz kolejny na ten sam element. Kradzieże i zniszczenia świeżo zamontowanych okien, pożary więźby dachowej, zniszczenia dachówki, kradzież elementów instalacji, zalania oraz zniszczenia działki to najczęstsze szkody podczas budowy . Zakres ubezpieczenia musi obejmować co najmniej takie pożar, zalanie, wandalizm, kradzież i przepięcia. Nie zapomnij o ubezpieczeniu szyb. Korzystaj z pośrednika, który pomoże Tobie wyliczyć odpowiednią sumę ubezpieczenia naszego budynku, porówna nam oferty kilku towarzystw ubezpieczeniowych, a przede wszystkim pomoże nam w procesie likwidacji szkody.
