Konrad Gawron
Ogrodzenie jest doskonałym elementem dopełniającym aranżację działki. Pozwala jasno zaznaczyć granicę nieruchomości i pomaga zachować prywatność. Ogrodzenie zmniejsza też ryzyko, że niepożądane osoby przedostaną się na teren posesji. Z artykułu dowiesz się, na co warto zwrócić uwagę przy wyborze ogrodzenia, które będzie pasować do domu i otoczenia.
Ogrodzenie domu a pozwolenie
Wymogi odnośnie do konieczności ogrodzenia posesji są różne, w zależności od etapu prac budowlanych. W trakcie budowy domu, gdy na terenie działki prowadzone są prace budowlane, postawienie ogrodzenia jest koniecznością. Gdy dom jest gotowy do zamieszkania, można takie ogrodzenie rozebrać. Nie ma też obowiązku stawiania nowego płotu.
W przypadku ukończonego domu budowa ogrodzenia o wysokości do 2,2 m nie wiąże się z żadnymi urzędowymi formalnościami. Jeśli planowane ogrodzenie ma być wyższe, konieczne jest zgłoszenie budowy do urzędu. W takiej sytuacji prace budowlane można rozpocząć po upływie 21 dni od zgłoszenia. W tym czasie urząd ma czas na wniesienie ewentualnego sprzeciwu. Jeśli tego nie zrobi, budowę rozpoczyna się na podstawie tzw. milczącej zgody.
O tym trzeba pamiętać, stawiając ogrodzenie
Ogrodzenie może ulec zniszczeniu np. przez uderzenie pojazdu, dewastację lub w wyniku pożaru. Chociaż wiele osób nie zwraca uwagi na ubezpieczenie ogrodzenia, warto o nim pamiętać. W polisie ogrodzenie stanowi integralną część nieruchomości, dlatego trzeba upewnić się, że obejmuje wszystkie istotne elementy, jak np. furtka czy brama wjazdowa. Ich wymiana lub naprawa w przypadku uszkodzenia mogą być naprawdę kosztowne. W mnogości produktów ubezpieczeniowych dostępnych na rynku wybór właściwego produktu jest trudny. Opłaca się zatem skorzystać z pomocy brokera ubezpieczeniowego, który szybko i skutecznie pomoże wybrać odpowiednią polisę.
Ogrodzenia różnią się odpornością na uszkodzenia mechaniczne, a niektóre wymagają stałej pielęgnacji. Szczególnie drewno wymaga regularnych zabiegów pielęgnacyjno-zabezpieczających. Twardy kamień lub ogrodzenie z cegły jest bardziej odporne niż np. ogrodzenie murowane i otynkowane. Ogrodzenie z roślin będzie za to wymagać regularnego podlewania i przycinania, aby zachowało swój kształt.
Należy pamiętać również o tym, że urząd może sprzeciwić się budowie ogrodzenia, które narusza ustalenia MPZP. Co więcej, trzeba również liczyć się z brakiem zgody, gdy ogrodzenie może zagrozić bezpieczeństwu, np. ograniczając widoczność na drodze. Nie wolno też umieszczać ostro zakończonych elementów na wysokości poniżej 1,8 m.
Jeśli chcesz ofertę na ubezpieczenie domu zadzwoń na numer 516 216 045, napisz do nas adres biuro@gawron-broker.pl lub wyślij wypełniony formularz:
Optymalna wysokość ogrodzenia
Optymalna wysokość ogrodzenia wynosi 120 – 180 cm i zależy głównie od upodobań mieszkańców. Często różne lokalizacje na posesji ogradzane są płotem o różnej wysokości. Zazwyczaj przy wejściu do domu stawiane jest niższe ogrodzenie, aby polepszyć widoczność na furtkę wejściową.
Z uwagi na ochronę prywatności zazwyczaj część rekreacyjna i relaksacyjna posesji jest ogrodzona wyższym płotem. Bywa jednak tak, że lokalne przepisy nakazują określoną wysokość ogrodzenia. Czasem warto też obniżyć ogrodzenie lub w ogóle z niego zrezygnować, gdy np. posesja graniczy z lasem lub linią brzegową jeziora. Płot mógłby w takiej sytuacji pozbawić posesję atutów wynikających z doskonałej lokalizacji.
Jak dobrać ogrodzenie do domu
Zazwyczaj ogrodzenie dobiera się do stylu architektonicznego, w jakim wybudowano dom. Drewno najczęściej podkreśla charakter tradycyjnych domów. Może tworzyć ciekawy, ażurowy płot idealnie nawiązujący do drewnianych elementów domu. Drewniane ogrodzenie pasuje również do nowoczesnej bryły, gdy tworzą je proste i smukłe deski, pozbawione zaokrągleń i dekoracyjnych zakończeń. Warto dodać, że w roli prostego ogrodzenia o geometrycznej formie doskonale sprawdzi się również metalowy płot złożony z paneli. Takie ogrodzenie może nawiązywać do elewacji domu np. balustrady balkonu.
Kamienne ogrodzenia doskonale wpisują się w klimat domów budowanych w wiejskim stylu. Aby nadać im nowoczesnego charakteru i obniżyć koszty, takie ogrodzenie można wykonać z betonu. Pustaki wypełnione betonem z wierzchu wyglądają jak kamienie łupane, jednak ich kształt jest mniej regularny niż naturalnych kamieni. Popularne są również ogrodzenia gabionowe. To ażurowe metalowe pojemniki wypełnione kamieniami. Kosze zazwyczaj wykonuje się z drutu zgrzewanego o grubości 5 mm. W koszu można umieścić dowolne kamienie, a nawet bryły szkła. Tego typu ogrodzenie pozwala doskonale połączyć tradycję i nowoczesność.
Jak dobrać ogrodzenie do działki
Ogrodzenie wpływa na ład przestrzenny okolicy, dlatego warto nawiązać nie tylko do stylu domu, ale również do jego otoczenia. Można to osiągnąć, np. używając kolorów lub podobnych materiałów jak w sąsiadujących domach. Warto pamiętać o tym, że ze względów bezpieczeństwa, bramka wejściowa powinna być widoczna dla gospodarzy od strony drzwi budynku. Taki układ pozwala bowiem w większym stopniu kontrolować, kogo wpuszczamy na teren posesji.
Rodzaj ogrodzenia wpływa na podział przestrzeni działkowej. Wcześniejsze wyznaczenie różnych stref aktywności i dostępności na działce pomaga zatem w zaprojektowaniu odpowiedniego ogrodzenia. Podział funkcjonalny działki przed wykonaniem ogrodzenia pozwala na ułożenie rozsądnego budżetu i logiczny dobór materiałów dostosowanych do potrzeb.
Kiedy stawiać ogrodzenie
Dobrym czasem na zbudowanie stałego ogrodzenia jest moment, gdy wszystkie prace budowlane na zewnątrz budowanego domu są zakończone. Nie ma już konieczności stosowania ciężkiego sprzętu, który mógłby uszkodzić ogrodzenie. Należy jednak pamiętać, że jeśli budowa formalnie jeszcze się nie zakończyła, zmiana ogrodzenia tymczasowego na stałe musi być przeprowadzona w krótkim czasie. W wielu sytuacjach warto zatem poczekać z postawieniem stałego ogrodzenia aż do oficjalnego zakończenia budowy domu.
